1998〜2008年築, 専有面積85.91㎡〜105.91㎡の平均販売価格
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青葉の森公園通り13号棟
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
2003年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,323万円
24.2万円/㎡
1,284
1,977
2,670
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,670万円
20.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月21日
青葉の森公園通り13号棟
2,180万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 95.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 青葉の森公園通り13号棟 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅13分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/30 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/14 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,480万円 | 26.1万円 | 94.88㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,480万円 | 21.7万円 | 114.09㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/02 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 2,300万円 | 28.2万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/23 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/07 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
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